Trong năm 2025, tiến độ phân khu Dinner Square tại dự án The Global City quận 2 đang ngày càng hoàn thiện, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc hoàn thiện khu thấp tầng chiến lược của Masterise Homes. Với hơn 487 căn nhà phố được thiết kế, phân khu không chỉ mang đến không gian sống xanh mà còn tích hợp tiện ích F&B thu hút nhà đầu tư. Nằm tại vị trí trung tâm The Global City, Dinner Square kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững. Những cập nhật mới nhất về tiến độ phân khu Dinner Square giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội sở hữu sản phẩm cao cấp giữa lòng TP. Thủ Đức. Hãy cùng masterisehomesvn tìm hiểu bài viết chi tiết dưới đây để có cái nhìn khách quan hơn về dự án The Global City.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Tổng quan dự án khu đô thị The Global City
Dự án The Global City là khu đô thị phức hợp quốc tế quy mô lớn nhất khu Đông TP.HCM, do Masterise Homes đầu tư trên 117,4 ha tại phường An Phú, dự án The Global City quận 2, TP. Thủ Đức. Khởi công từ tháng 3/2021 và được quy hoạch bởi các kiến trúc sư hàng đầu như CallisonRTKL, dự án có mật độ xây dựng chỉ 28%, ưu tiên hơn 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Toàn bộ The Global City bao gồm hơn 13.000 sản phẩm đa dạng, từ 915 căn nhà phố SOHO, biệt thự thấp tầng đến hơn 10.000 căn hộ cao tầng, tích hợp trung tâm thương mại 123.000 m², trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa. Vị trí chiến lược giáp sông Rạch Chiếc và kết nối Metro số 1 chỉ 5 phút đến Quận 1, giúp phân khu The Global City trở thành biểu tượng sống đẳng cấp, với tiến độ tổng thể đạt 60% vào tháng 9/2025.
2. Thông tin chi tiết phân khu Dinner Square The Global City
Phân khu Dinner Square The Global City hay còn gọi là Diners Square, là giai đoạn 2 của khu thấp tầng, tập trung vào mô hình nhà phố sân vườn kết hợp không gian ẩm thực ngoài trời tạo nên lối sống cộng đồng sôi động và gần gũi thiên nhiên. Là một trong năm phân khu thấp tầng nổi bật, Dinner Square được thiết kế để trở thành “quảng trường” ven đô thị phù hợp với những gia đình.
2.1 Diện tích
Diện tích phân khu Dinner Square được quy hoạch trên khoảng 8 ha đất, chiếm tỷ lệ hợp lý trong tổng 117,4 ha của dự án, với hơn 60% dành cho sân vườn và lối đi bộ xanh. Các căn nhà phố sân vườn có diện tích đất từ 100-150 m², bao gồm sân sau rộng 50-70 m² dành riêng cho khu vực BBQ và trồng cây hữu cơ, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Vị trí trung tâm giáp đường Liên Phường giúp phân khu này sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, tăng giá trị sử dụng lên 10-15% so với các khu lân cận trong phân khu The Global City.
2.2 Quy mô
Quy mô phân khu Dinner Square bao gồm 487 căn nhà phố vườn, được chia thành 4 dãy chính với thiết kế liên kế 4 tầng, chiếm khoảng 15% tổng sản phẩm thấp tầng của dự án The Global City quận 2. Với mức giá từ 25-40 tỷ đồng/căn, phân khu này hỗ trợ thêm 200 m² mặt bằng thương mại dành cho quán ăn và café tạo dòng chảy kinh tế nội khu. Hạ tầng đồng bộ như đường nội bộ rộng 12 m và hệ thống chiếu sáng LED thông minh được đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, dự kiến mở rộng thêm 50 shophouse vào 2026 để nâng cao tính bền vững cho The Global City.
2.3 Thiết kế
Thiết kế phân khu Dinner Square lấy cảm hứng từ các quảng trường châu Âu như Place Vendôme kết hợp kiến trúc hiện đại với yếu tố xanh nhiệt đới, sử dụng vật liệu bền vững như bê tông tái chế và mái xanh phủ cỏ. Mỗi căn nhà phố được bố trí 3-4 phòng ngủ, gara đôi và ban công sân vườn tích hợp bếp ngoài trời, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống. Hệ thống cảnh quan bao gồm 3.000 cây xanh và khu vực ăn uống ngoài trời 2 ha tạo micro-climate mát mẻ giúp phân khu The Global City nổi bật với phong cách sống “farm-to-table” độc đáo.
3. Tiến độ phân khu Dinner Square The Global City
Tiến độ phân khu Dinner Square đang diễn ra đúng kế hoạch, với giai đoạn móng và hạ tầng đạt 85% vào tháng 9/2025, sau khi hoàn tất cọc ép sâu 25m và hệ thống thoát nước thông minh chống ngập. Phân khu này dự kiến mở bán từ quý 4/2025, tiếp nối thành công của phase 1 SOHO đã bàn giao sổ hồng đầy đủ cho 900 căn. Hiện tại, các dãy nhà phố đang thi công phần khung thô với bê tông cốt thép M400, với mục tiêu cất nóc toàn bộ vào quý 2/2026 và bàn giao sản phẩm đầu tiên vào quý 4/2026. Tiện ích nội khu như quảng trường Dinner Square rộng 1 ha và đường dạo bộ lát đá granite đang được hoàn thiện song song, đảm bảo cư dân nhận nhà với hệ thống xanh sẵn sàng. So với tiến độ tổng thể dự án The Global City, Dinner Square dẫn dắt sự phát triển thấp tầng, thu hút hơn 400 booking từ đầu năm nhờ cam kết chất lượng từ Masterise Homes.
4. Tiềm năng đầu tư phân khu Dinner Square
Phân khu Dinner Square tại The Global City mang tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm và mô hình lai giữa an cư – kinh doanh, dự kiến tăng giá 10-12%/năm đến 2030 với pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài. Với lợi thế gần Metro số 1 và đường Liên Phường hoàn thành cuối 2025, phân khu này thu hút dòng khách thuê từ cộng đồng quốc tế, đạt tỷ suất lợi nhuận 7-9% cho mô hình homestay kết hợp F&B. Kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại và sông Rạch Chiếc, Dinner Square không chỉ phù hợp đầu tư dài hạn mà còn khai thác giá trị thương mại từ 200 m² mặt bằng ăn uống, tăng 15% so với khu lân cận. Trong bối cảnh khu Đông đón 4 tỷ USD FDI năm 2025, dự án The Global City quận 2 khẳng định là điểm sáng cho nhà đầu tư, với ROI ổn định nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Tóm lại, tiến độ phân khu Dinner Square với sự hoàn thiện nhanh chóng và thiết kế sáng tạo không chỉ nâng tầm không gian sống mà còn mở ra triển vọng đầu tư vượt trội tại The Global City. Qua những thông tin cập nhật trên, các nhà đầu tư có thể có cái nhìn khách quan hơn về sức hút của dự án The Global City, đặc biệt trong giai đoạn bùng nổ năm 2025. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88