Quy hoạch phân khu Dinner Square tại dự án The Global City quận 2 đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư nhờ thiết kế đồng bộ, hiện đại và tích hợp hệ sinh thái sống đẳng cấp. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm TP.HCM, phân khu này không chỉ mang đến không gian sống xanh mà còn kết nối hoàn hảo với các tiện ích quốc tế, hứa hẹn trở thành biểu tượng bất động sản cao cấp. Năm 2025, dự án The Global City tiếp tục khẳng định vị thế qua tiến độ thi công ấn tượng, giúp Dinner Square nổi bật trong bản đồ đô thị thông minh. Hãy cùng khám phá chi tiết để nắm bắt cơ hội đầu tư bền vững tại The Global City. Để hiểu rõ hơn, hãy cùng masterisehomesvn tìm hiểu bài viết dưới đây.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Tổng quan về phân khu Dinner Square The Global City
Phân khu Dinner Square là một trong những phân khu nổi bật của dự án The Global City, một khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế do Masterise Homes phát triển tại quận 2, TP.HCM. Với tổng quy mô dự án lên đến 117,4 ha, The Global City được quy hoạch bởi Foster + Partners nhằm tạo nên một hệ sinh thái sống đa năng, kết hợp giữa không gian xanh, tiện ích cao cấp và kết nối giao thông thuận tiện.
Phân khu The Global City này bao gồm các giai đoạn phát triển đa dạng, trong đó Dinner Square thuộc giai đoạn 2 với 487 căn nhà phố sân vườn cao cấp. Đây là dòng sản phẩm chiến lược, tập trung vào lối sống “ăn uống – giải trí” với vị trí liền kề trung tâm ẩm thực ETEN sầm uất. Dự án The Global City quận 2 không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn, nhờ pháp lý hoàn chỉnh và hình thức sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam.
2. Quy hoạch chi tiết phân khu Dinner Square
Quy hoạch phân khu Dinner Square được thiết kế chi tiết với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30-40%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu. Phân khu này có diện tích tổng thể khoảng 5-7 ha, chia thành các lô nhà phố sân vườn với kích thước linh hoạt từ 5x20m đến 6x20m, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và kinh doanh. Cụ thể, Dinner Square được bố trí theo mô hình tuyến tính dọc theo đại lộ chính, kết nối trực tiếp với bến du thuyền và sân golf 18 lỗ. Hệ thống đường nội bộ rộng 15-20m, được lát đá cao cấp và chiếu sáng LED thông minh, đảm bảo lưu thông êm ái. Các tiện ích nội khu bao gồm công viên cây xanh rộng 2 ha, khu BBQ ngoài trời, và hệ thống an ninh 24/7 với camera AI.
Bên cạnh đó, quy hoạch còn tích hợp các khu vực chức năng như phố đi bộ, quán cà phê ven hồ, tạo nên một “quảng trường ăn tối” sống động. Toàn bộ phân khu The Global City được đồng bộ hóa với hạ tầng ngầm hiện đại, bao gồm hệ thống thoát nước chống ngập và năng lượng tái tạo, đảm bảo tính bền vững lâu dài.
3. Điểm đặc biệt trong quy hoạch phân khu Dinner Square
Điều làm nên sự khác biệt của quy hoạch phân khu Dinner Square chính là sự tích hợp hoàn hảo giữa kiến trúc xanh và lối sống cộng đồng cao cấp, biến nơi đây thành một không gian sống độc đáo tại dự án The Global City. Với concept sáng tạo “Dinner in the Square”, phân khu này không chỉ mang đến sự tiện nghi mà còn nhấn mạnh vào tính bền vững và kết nối vượt trội, giúp Dinner Square nổi bật so với các dự án khác trong khu vực quận 2. Những điểm đặc biệt nổi bật:
- Concept “Dinner in the Square”: Thiết kế độc đáo cho phép cư dân tổ chức tiệc ngoài trời tại sân vườn riêng, kết nối liền mạch với trung tâm ẩm thực ETEN quy mô lớn.
- Vị trí “kim cương” ven sông: Liền kề sông Sài Gòn, sở hữu tầm nhìn panorama hướng bến du thuyền sang trọng và công viên ven sông rộng lớn.
- Tính bền vững xanh: 60% diện tích dành cho cây xanh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và hệ thống tưới tiêu tự động.
- Mật độ dân cư thấp: Chỉ 150-200 căn/ha, tạo không gian riêng tư nhưng vẫn sôi động, vượt trội so với các phân khu khác trong dự án The Global City.
- Kết nối giao thông chiến lược: Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro số 1, tối ưu hóa giá trị gia tăng cho nhà đầu tư.
4. Tiến độ phân khu Dinner Square mới nhất
Tính đến tháng 10/2025, tiến độ phân khu Dinner Square tại dự án The Global City quận 2 đã đạt mốc ấn tượng với hơn 70% công trình hoàn thiện, vượt kế hoạch đề ra. Giai đoạn móng và khung bê tông đã kết thúc từ quý II/2024, hiện nay đội ngũ thi công đang tập trung vào hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất cơ bản. Dự kiến bàn giao toàn bộ phân khu vào ngày 21/12/2025, đúng cam kết với khách hàng.
Các hạng mục tiện ích như công viên trung tâm và đường nội bộ đã được nghiệm thu giai đoạn 1, trong khi hệ thống điện nước ngầm đạt 95% tiến độ. Masterise Homes tiếp tục đẩy mạnh giám sát chất lượng với sự tham gia của các đối tác quốc tế, đảm bảo không có sai sót. So với tiến độ tổng thể của The Global City, Dinner Square đang dẫn đầu nhờ vị trí thi công thuận lợi và nguồn lực tập trung.
5. Tiềm năng đầu tư Dinner Square The Global City
Dinner Square, thuộc dự án The Global City tại quận 2, nổi bật với tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế. Với tỷ suất sinh lời dự kiến 15-20%/năm từ cho thuê và tăng giá bất động sản, phân khu này thu hút cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cao cấp tại TP.HCM tăng trưởng mạnh mẽ. Pháp lý minh bạch cùng các tiện ích độc đáo như trung tâm ETEN, sân golf, và bến du thuyền giúp Dinner Square trở thành lựa chọn lý tưởng cho danh mục đầu tư dài hạn. Điểm nổi bật về tiềm năng đầu tư:
- Tỷ suất sinh lời cao: Dự kiến đạt 15-20%/năm từ cho thuê và tăng giá bất động sản, vượt trội trong khu vực quận 2.
- Giá bán cạnh tranh: Nhà phố sân vườn có giá từ 45-60 tỷ/căn, cao hơn 10-15% so với Thủ Thiêm nhưng đi kèm hệ sinh thái hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch.
- Làn sóng đô thị hóa: Nhu cầu nhà ở cao cấp tại TP.HCM tăng 25%/năm (theo báo cáo thị trường 2025), đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.
- Hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế: Vị trí gần sân bay Long Thành (20 phút di chuyển) và tiềm năng khai thác thương mại từ trung tâm ETEN.
- Tăng trưởng dài hạn: Tiện ích lân cận như sân golf và bến du thuyền dự kiến đẩy giá bất động sản tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.
Quy hoạch phân khu Dinner Square không chỉ là một phần của dự án The Global City mà còn đại diện cho tầm nhìn đô thị bền vững, giúp các nhà đầu tư có cái nhìn khách quan hơn về tiềm năng phát triển lâu dài tại quận 2. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, Dinner Square hứa hẹn mang lại giá trị vượt mong đợi, khẳng định vị thế của The Global City như một biểu tượng bất động sản hàng đầu TP.HCM. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88