Mật độ xây dựng Lumiere Riveside là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của dự án này. Lumiere Riverside được coi là một dự án nổi bật trong số các dự án của Masterise Homes. Với thiết kế hiện đại kết hợp không gian xanh mát, dự án đã thu hút rất nhiều người quan tâm. Vậy bạn có biết mật độ xây dựng tại Lumiere Riverside là bao nhiêu? Đọc ngay bài viết dưới đây nhé!
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Ngoài ra, còn một số dự án khác đang triển khai tham khảo thêm: Tại đây
Mật độ xây dựng là gì?
Mật độ xây dựng của một công trình hay dự án là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng so với diện tích của toàn bộ mảnh đất. Là một trong những điểm quyết định đến chất lượng của dự án, bởi dự án có mật độ xây dựng quá cao thường sẽ gặp tình trạng hạn chế về mặt diện tích, đồng thời không có diện tích cho các tiện ích ngoại vi. Mật độ xây dựng được chia thành 2 loại:
- Mật độ xây dựng thuần: Là diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng so với diện tích khu đất đó.
- Mật độ xây dựng gộp: Là tỷ lệ của toàn bộ công trình xây dựng bao gồm các công trình tiện ích bên ngoài trên tổng diện tích toàn bộ khu đất.
Hiện tại, khái niệm về mật độ xây dựng được quy định cụ thể trong “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng,” được Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 04/08/2008. Quy định này giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán mật độ xây dựng trước khi bắt đầu thi công công trình.
Mật độ xây dựng tại Lumiere Riverside:
Thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, mật độ xây dựng tại Lumiere Riverside chỉ chiếm 35% trên tổng diện tích 1,2 ha, tạo ra không gian rộng rãi và thông thoáng cho cư dân. Với 2 tòa tháp, bao gồm Lumiere East cao 36 tầng và Lumiere West cao 44 tầng. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và không gian xanh, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống chất lượng.
Tòa tháp Lumiere East được thiết kế đặc biệt với 36 tầng, trong đó 1 tầng dành cho khu nhà phố thương mại, 5 tầng dành cho bãi đỗ xe (bao gồm 2 tầng hầm và 3 tầng nổi), đảm bảo đầy đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Điểm nổi bật của Lumiere East là thiết kế hình chữ Z độc đáo, với chỉ 14 căn hộ trên mỗi mặt sàn, mang đến không gian sống riêng tư và thoáng đãng.
Trong khi đó, tòa tháp Lumiere West cao 44 tầng với thiết kế hình chữ V, nổi bật với mật độ xây dựng thấp chỉ 13 căn hộ trên mỗi mặt sàn. Tòa nhà này có 9 thang máy, 2 thang thoát hiểm và 2 thang chở hàng, giúp việc di chuyển trong tòa nhà thuận tiện và nhanh chóng. Các tầng thấp của tòa tháp Lumiere West được thiết kế với khu nhà phố thương mại và bãi đậu xe, trong khi từ tầng 7 trở đi là khu vực tiện ích và nhà ở.
Dự án Lumiere Riverside chú trọng đến việc tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất cho cư dân. Chuỗi tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi vô cực với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, hồ Jacuzzi để thư giãn, cùng khu vực BBQ ngoài trời cho các hoạt động dã ngoại cuối tuần.
Ngoài ra, các mảng xanh được bố trí hài hòa giữa hai tòa nhà, tạo nên những không gian như công viên, đường đi bộ, vườn thiền và vườn dưỡng sinh. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại mà còn mang lại không gian sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân Lumiere Riverside.
Kết luận:
Bài viết trên đây cung cấp một số thông tin cơ bản về mật độ xây dựng dự án. Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án Lumiere Riverside: 0918.78.00.88