Có nên đầu tư The Global City không? Câu hỏi đang là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư khi thị trường bất động sản TP.HCM bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ năm 2025. Dự án The Global City là khu đô thị quốc tế quy mô lớn tại quận 2, không chỉ nổi bật với thiết kế từ Foster+Partners mà còn hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội. Với pháp lý minh bạch và tiến độ thi công ấn tượng, phân khu The Global City thu hút dòng vốn từ cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế. Bài viết này sẽ phân tích khách quan để giúp bạn đánh giá cơ hội tại dự án The Global City quận 2. Hãy cùng masterisehomesvn tìm hiểu bài viết này để khám phá sâu hơn về những yếu tố then chốt.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025
Năm 2025 đánh dấu sự khởi sắc rõ nét của thị trường bất động sản TP.HCM sau giai đoạn điều chỉnh với kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ vào cuối năm và kéo dài sang 2026 nhờ các chính sách hỗ trợ từ chính phủ và sự sáp nhập địa giới hành chính. Theo báo cáo quý III/2025, nguồn cung căn hộ tăng 20% so với cùng kỳ, đạt khoảng 15.000 sản phẩm, tập trung tại các khu vực vệ tinh như TP. Thủ Đức, nơi dự án The Global City tọa lạc. Giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM cũ đã chạm mốc 87 triệu đồng/m², tăng 6,3% so với quý trước và 35% so với đầu năm 2023, phản ánh nhu cầu cao từ dòng tiền thực và đầu tư từ miền Bắc.
Sự phục hồi này được thúc đẩy bởi hạ tầng giao thông hoàn thiện, như tuyến Metro số 1 dự kiến vận hành đầy đủ vào quý IV/2025, giúp kết nối các quận ngoại ô với trung tâm Quận 1 chỉ trong 15-20 phút. Tổng giao dịch bất động sản cả nước đạt 430.769 vụ trong 9 tháng đầu năm, tăng 1% so với 2024, với phân khúc cao cấp như dự án The Global City dẫn dắt xu hướng nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rủi ro từ biến động lãi suất và lạm phát, đòi hỏi chọn lọc dự án có nền tảng vững chắc như The Global City để đảm bảo lợi nhuận bền vững.
2. Tổng quan dự án The Global City
Dự án The Global City là khu đô thị phức hợp quy mô 117,4ha do Masterise Homes phát triển nhằm kiến tạo một hệ sinh thái sống động tại trung tâm TP. Thủ Đức. Tọa lạc trên trục đường Mai Chí Thọ, dự án The Global City quận 2 bao gồm đa dạng sản phẩm như căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, SOHO và văn phòng hạng A, với mật độ xây dựng chỉ 20% để ưu tiên không gian xanh. Đến tháng 10/2025, tiến độ thi công đạt 70%, với các phân khu The Global City như Dinner Square và Lumière Midtown đã mở bán và nhận được phản hồi tích cực từ cộng đồng đầu tư.
Pháp lý dự án đầy đủ, sở hữu sổ hồng riêng từng căn, kết hợp chính sách thanh toán linh hoạt (chỉ 15% giá trị ban đầu) giúp tiếp cận dễ dàng hơn cho nhà đầu tư cá nhân. Giá bán trung bình dao động từ 120-150 triệu đồng/m², cao hơn mặt bằng chung nhưng được bù đắp bởi tiềm năng tăng giá nhờ vị trí kim cương và chứng nhận xanh LEED. Tháng 5/2025, The Global City đã nhận hai giải thưởng tại International Property Awards, khẳng định vị thế dẫn đầu trong phân khúc bất động sản hạng sang.
3. Yếu tố tác động đến tiềm năng sinh lời
Tiềm năng sinh lời của dự án The Global City năm 2025 được định hình bởi ba yếu tố cốt lõi: uy tín chủ đầu tư, hệ thống tiện ích và vị trí giao thông. Những yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị tài sản mà còn đảm bảo tính thanh khoản cao, với dự báo tăng trưởng 20-25% trong 3-5 năm tới theo các chuyên gia.
3.1 Uy tín từ chủ đầu tư Masterise Homes
Masterise Homes, thành lập từ 2007, là nhà phát triển bất động sản hạng sang hàng đầu Việt Nam với danh mục dự án trị giá hơn 10 tỷ USD, bao gồm các biểu tượng như Grand Marina Saigon và Masteri Thảo Điền. Năm 2025, Masterise Homes nhận giải “Best Luxury Developer” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards, chứng minh cam kết giao nhà đúng hạn (100% dự án trước đây) và chất lượng vượt chuẩn quốc tế. Sự hợp tác với các đối tác toàn cầu như Foster+Partners đảm bảo thiết kế bền vững, giúp The Global City thu hút nhà đầu tư nước ngoài chiếm 30% giao dịch. Uy tín này giảm thiểu rủi ro pháp lý và thi công, mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư tại phân khu The Global City.
3.2 Hệ thống tiện ích đẳng cấp
The Global City sở hữu hơn 50 tiện ích quốc tế trên 6ha, từ trung tâm thương mại 3 tầng, công viên ven sông 36ha đến trường học quốc tế và bệnh viện tiêu chuẩn 5 sao, tạo nên hệ sinh thái “all-in-one” hiếm có. Đến 2025, các tiện ích như quảng trường Dinner Square và khu vui chơi trẻ em đã hoàn thiện, nâng cao giá trị sống và cho thuê lên 8-10%/năm – cao hơn mức trung bình thị trường 6%. Sự đa dạng sản phẩm từ căn hộ 1-4 phòng ngủ đến shophouse giúp tối ưu hóa dòng tiền, đặc biệt với nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài tăng 25% sau đại dịch. Những tiện ích này không chỉ giữ chân cư dân mà còn đẩy giá trị tài sản tăng trưởng bền vững.
3.3 Vị trí kết nối giao thông thuận lợi
Nằm tại giao điểm Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội, dự án The Global City kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (hoàn thành 2025) và Metro số 1, chỉ cách trung tâm Quận 1 10 phút. Vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang” bên sông Sài Gòn mang lại lợi thế logistics và du lịch, dự báo tăng giá đất xung quanh 30% trong năm 2025. Với kế hoạch mở rộng Thủ Đức thành trung tâm kinh tế mới, phân khu The Global City hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn FDI đổ về, đảm bảo tính thanh khoản cao và sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư The Global City? Nếu bạn tìm kiếm một tài sản kết hợp hoàn hảo giữa an cư và sinh lời trong bối cảnh thị trường TP.HCM 2025 sôi động. Với nền tảng vững chắc từ Masterise Homes, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, dự án The Global City không chỉ mang lại lợi nhuận 15-25% mà còn giá trị lâu dài cho thế hệ sau. Đây là cơ hội vàng để đa dạng hóa danh mục đầu tư, nhưng hãy đánh giá kỹ lưỡng dựa trên tình hình tài chính cá nhân. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88