Năm 2025 đánh dấu sự phát triển vượt bậc của phân khu Canal Walk, với các tòa cao tầng đang hoàn thiện hạ tầng và cất nóc hàng loạt, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống cao cấp ven kênh đào. Là phân khu cao tầng lớn nhất The Global City, Canal Walk mang đến hơn 8.000 căn hộ, kết hợp thiết kế quốc tế và tiện ích thương mại sôi động, thu hút dòng vốn đầu tư. Vị trí chiến lược giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Metro số 1 không chỉ nâng tầm kết nối mà còn đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững cho phân khu The Global City. Những cập nhật mới nhất về tiến độ phân khu Canal Walk giúp nhà đầu tư đánh giá rõ ràng hơn về cơ hội sinh lời tại khu Đông TP.HCM. Hãy cùng masterisehomesvn tìm hiểu bài viết chi tiết dưới đây để có cái nhìn khách quan hơn về dự án The Global City.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Tổng quan dự án khu đô thị The Global City
Dự án The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, do Masterise Homes phát triển trên quỹ đất 117,4 ha tại phường An Phú, dự án The Global City quận 2, TP. Thủ Đức. Khởi công từ tháng 3/2021, dự án được quy hoạch bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới như Foster + Partners, với mật độ xây dựng chỉ 28% để ưu tiên hơn 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng.
Toàn bộ The Global City bao gồm hơn 13.000 sản phẩm từ 915 căn nhà phố SOHO, biệt thự thấp tầng đến hơn 10.000 căn hộ cao tầng, tích hợp trung tâm thương mại 123.000 m², trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa. Vị trí chiến lược mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, giáp sông Rạch Chiếc và kết nối Metro số 1 chỉ 5 phút đến Quận 1 giúp phân khu The Global City trở thành “thành phố 15 phút” lý tưởng, với tiến độ tổng thể đạt 60% vào tháng 9/2025.
2. Thông tin chi tiết phân khu Canal Walk The Global City
Phân khu Canal Walk là khu vực cao tầng nổi bật nhất trong dự án The Global City, tập trung vào mô hình căn hộ ven kênh đào Canal of Love, kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á dài 2km. Là một trong năm phân khu chính, Canal Walk được thiết kế để trở thành trung tâm sống sôi động, kết hợp thương mại và nghỉ dưỡng, phù hợp với cư dân tinh hoa và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.
2.1 Diện tích
Diện tích phân khu Canal Walk tại The Global City được quy hoạch trên khoảng 30 ha đất, chiếm tỷ lệ lớn trong tổng 117,4 ha của dự án, với hơn 50% dành cho mặt nước kênh đào và cảnh quan xanh. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 45-200 m², bao gồm view trực diện kênh Canal of Love rộng 50m, đảm bảo không gian thoáng đãng và thông gió tự nhiên. Vị trí ven kênh giúp phân khu này sở hữu micro-climate mát mẻ, tăng giá trị sử dụng lên 15-20% so với các khu nội địa trong phân khu The Global City.
2.2 Quy mô
Quy mô phân khu Canal Walk bao gồm 25 tòa cao tầng từ 35-50 tầng, với tổng cộng hơn 8.000 căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, duplex và penthouse, chiếm khoảng 70% tổng sản phẩm cao tầng của dự án The Global City quận 2. Với mức giá từ 80-150 triệu/m², phân khu này hỗ trợ thêm 1.800 shophouse ven kênh và trung tâm thương mại 123.000 m² tạo dòng chảy kinh tế nội khu. Hạ tầng đồng bộ như đường nội bộ rộng 15-20 m và hệ thống thang máy tốc độ cao được đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, dự kiến mở rộng thêm 500 căn duplex vào 2026 để nâng cao tính đa dạng cho The Global City.
2.3 Thiết kế
Thiết kế phân khu Canal Walk lấy cảm hứng từ các khu đô thị biểu tượng như Hudson Yards kết hợp kiến trúc hiện đại của Foster + Partners với yếu tố xanh nhiệt đới, sử dụng vật liệu bền vững như kính Low-E cách nhiệt và bê tông tái chế. Mỗi căn hộ được bố trí layout mở với ban công panorama view kênh đào, gara đôi tự động và hệ thống nhà thông minh AI điều khiển năng lượng. Hệ thống cảnh quan bao gồm 10 ha công viên ven nước và đường dạo bộ 3km lát gỗ teak, tạo sự hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên, giúp phân khu The Global City nổi bật với phong cách sống “resort trong thành phố”.
3. Tiến độ phân khu Canal Walk The Global City
Tiến độ hoàn thành phân khu Canal Walk The Global City đang diễn ra đúng theo kế hoạch của chủ đầu tư, với giai đoạn hầm và móng đạt 90% vào tháng 9/2025, sau khi hoàn tất cọc ép sâu 40m và hệ thống thoát nước chống ngập ven kênh. Phân khu dự kiến mở bán chính thức từ quý 4/2025, tiếp nối thành công của phân khu SOHO đã bàn giao sổ hồng đầy đủ cho hơn 900 căn. Hiện tại, 10/25 tòa cao tầng đang thi công đến tầng 20 với bê tông cốt thép cao cấp, mục tiêu cất nóc toàn bộ vào quý 3/2026 và bàn giao sản phẩm đầu tiên vào quý 1/2027. Tiện ích nội khu như tuyến phố mua sắm ven kênh và hồ bơi vô cực 1.500m² đang được hoàn thiện song song, đảm bảo cư dân nhận nhà với hệ thống đầy đủ.
4. Tiềm năng đầu tư phân khu Canal Walk
Phân khu Canal Walk tại The Global City sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ vị trí ven kênh đào và pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, dự kiến tăng giá 12-15%/năm đến 2030 với dòng vốn FDI vào khu Đông đạt 5 tỷ USD. Với lợi thế gần Metro số 1 và cao tốc hoàn thành cuối 2025, phân khu này thu hút khách thuê quốc tế, đạt tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8-10% từ mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp. Kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại và Thủ Thiêm, Canal Walk không chỉ phù hợp an cư mà còn khai thác giá trị thương mại từ 1.800 shophouse, tăng 20% so với khu lân cận. Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông nhận 350.000 tỷ đồng đầu tư năm 2025, dự án The Global City quận 2 khẳng định là điểm sáng cho nhà đầu tư, với ROI ổn định nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Tóm lại, tiến độ phân khu Canal Walk với sự hoàn thiện nhanh chóng và thiết kế đẳng cấp không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn mở ra cơ hội đầu tư chiến lược tại The Global City. Qua những cập nhật chi tiết trên, các nhà đầu tư có thể có cái nhìn khách quan hơn về tiềm năng bền vững của dự án The Global City, đặc biệt trong giai đoạn bùng nổ năm 2025. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88