Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM dần phục hồi, tiềm năng sinh lời tại The Global City như một lựa chọn hàng đầu dành cho các nhà đầu tư. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn lợi nhuận hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích toàn diện. Với sự phát triển của khu Đông Sài Gòn, dự án The Global City đang thu hút sự chú ý từ cộng đồng đầu tư nhờ khả năng tăng giá vượt trội và tính thanh khoản cao. Hãy cùng masterisehomesvn.com.vn tìm hiểu bài viết chi tiết dưới đây để thấy rõ giá trị thực sự của The Global City, có cái nhìn toàn diện và khách quan hơn về cơ hội
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Tổng quan dự án The Global City
Dự án The Global City quận 2 là một khu đô thị do Masterise Homes phát triển, với quy mô lên đến 117,4 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án được quy hoạch đa dạng, bao gồm hơn 10.000 căn hộ hạng sang, 2.392 sản phẩm thấp tầng như nhà phố liền kề và biệt thự, cùng các phân khu tiện ích hiện đại. Định vị là thành phố mới của TP.HCM, The Global City không chỉ tập trung vào không gian sống mà còn tích hợp trung tâm thương mại hạng A, khu mua sắm thời thượng dành cho giới tinh hoa và chuyên gia quốc tế.
Dự án mang đến hệ thống tiện ích “all-in-one” như công viên trung tâm, hồ bơi vô cực, khu thể thao và lễ hội cộng đồng. Phân khu The Global City được chia thành các khu vực chức năng rõ ràng, từ cao tầng đến thấp tầng, đảm bảo sự hài hòa giữa đô thị sôi động và không gian xanh mát. Đến nay, dự án đã hoàn thiện một phần hạ tầng, với các phân khu như Villa Oasis và Soho Park View đang mở bán sôi nổi, khẳng định vị thế là biểu tượng đô thị quốc tế tại khu Đông. Nhờ đó, dự án The Global City không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư chiến lược, giúp nhà đầu tư tiếp cận dòng tiền ổn định từ cho thuê và tăng giá vốn.
2. Phân tích tiềm năng sinh lời tại The Global City
Tiềm năng sinh lời tại The Global City được xây dựng trên nền tảng vững chắc từ vị trí, hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô. Với sự bùng nổ của khu Thủ Thiêm, dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận từ 10-30% hàng năm, vượt trội so với các khu vực lân cận. Dưới đây là phân tích chi tiết các yếu tố then chốt.
2.1 Vị trí đắc địa
Vị trí dự án The Global City là một trong những lợi thế lớn nhất, tọa lạc ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án sở hữu ba mặt tiền đường lớn, giáp sông Rạch Chiếc xanh mát, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10-15 phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm 2. Liên kết vùng hoàn hảo với các khu đô thị lân cận như Empire City hay The Metropole Thủ Thiêm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận sân bay Long Thành chỉ trong 20 phút. Vị trí dự án The Global City quận 2 nổi bật nhờ kết nối trực tiếp với cao tốc, giảm ùn tắc và tăng giá trị logistics. Điều này không chỉ nâng tầm giá trị bất động sản mà còn thu hút dòng người nước ngoài, đảm bảo nhu cầu thuê cao và ổn định.
2.2 Hạ tầng hoàn thiện
Hạ tầng xung quanh The Global City đang được đầu tư mạnh mẽ, với các tuyến giao thông trọng điểm như nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây sắp hoàn tất. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống đường sá rộng lớn, công viên ven sông và các tiện ích công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện Vinmec. Bên trong, phân khu The Global City được trang bị hạ tầng đồng bộ với hệ thống thoát nước hiện đại, điện ngầm và an ninh 24/7. Theo các báo cáo gần đây, hạ tầng “tỷ đô” tại khu Đông TP.HCM đang thúc đẩy giá bất động sản tăng 20-30% hàng năm giúp The Global City vượt trội hơn nhờ sự hoàn thiện nhanh chóng và tích hợp xanh.
2.3 Thiết kế hiện đại
Thiết kế của The Global City mang dấu ấn quốc tế từ Foster + Partner, với các căn hộ và nhà phố được tối ưu hóa không gian sống, tích hợp kính Low-E cách âm, ban công thoáng đãng và nội thất cao cấp từ thương hiệu châu Âu. Các phân khu như Lumiere Midtown nổi bật với tòa tháp văn phòng hạng A và căn hộ view sông, trong khi nhà phố Soho kết hợp thương mại linh hoạt. Mỗi căn hộ có diện tích từ 50-120m², thiết kế mở kết nối với công viên nội khu, tạo cảm giác resort giữa đô thị. Thiết kế dự án The Global City nhấn mạnh tính bền vững với 30% diện tích dành cho cây xanh giúp tăng giá trị lâu dài và thu hút thế hệ millennial.
2.4 Tiềm năng tăng giá
Tiềm năng tăng giá tại The Global City được dự báo mạnh mẽ nhờ sự phát triển của Thủ Thiêm, nơi giá bất động sản đã tăng gấp đôi chỉ trong 5 năm qua, đạt mức 50-220% tùy loại hình. Với vị trí trung tâm TP. Thủ Đức – cực tăng trưởng kinh tế tri thức, dự án hưởng lợi từ dòng vốn FDI và hạ tầng mới, dự kiến giá căn hộ tăng 15-20% hàng năm. Các biệt thự siêu sang tại đây đã chạm ngưỡng gần 1 tỷ đồng/m², cao hơn hẳn các khu lân cận.
2.5 Chính sách bán hàng hấp dẫn
Chính sách bán hàng tại The Global City được thiết kế linh hoạt, với thanh toán theo tiến độ chỉ 15% ban đầu, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị từ các ngân hàng lớn như Vietcombank. Ưu đãi đặc biệt bao gồm chiết khấu 1,5-2% cho khách cũ, quà tặng nội thất và chương trình booking sớm. Thời hạn cam kết bàn giao đúng tiến độ, kèm bảo hành dài hạn. Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính, tăng sức hút cho nhà đầu tư.
3. Lợi ích cho nhà đầu tư khi sở hữu căn hộ The Global City
Sở hữu căn hộ tại The Global City không chỉ mang lại lợi ích kép giữa an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời mà còn giúp nhà đầu tư đa dạng hóa danh mục tài sản với mức rủi ro thấp nhờ vị thế dự án vững chắc và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025 tiếp tục phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn điều chỉnh, dự án The Global City quận 2 nổi lên như một lựa chọn chiến lược, kết hợp giữa giá trị sử dụng cao và khả năng sinh lời vượt trội. Theo các chuyên gia, việc đầu tư vào The Global City không chỉ giúp bảo toàn vốn mà còn mở ra cơ hội nhân đôi lợi nhuận trong vòng 3-5 năm tới, đặc biệt khi dự án được niêm yết trên các nền tảng bất động sản quốc tế như CBRE, thu hút dòng vốn ngoại mạnh mẽ. Với quy mô rộng lớn 117,4 ha và sự phát triển bởi Masterise Homes, dự án đảm bảo giá trị lâu dài, vượt trội so với các khu vực lân cận.
3.1 Cơ hội sinh lời vượt trội
Cơ hội sinh lời vượt trội từ dự án The Global City được xây dựng trên nền tảng đa kênh, từ cho thuê ổn định đến tăng giá vốn, giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận hàng năm cao hơn mặt bằng chung khu vực. Cụ thể, với nhu cầu thuê căn hộ cao cấp từ chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao tại các khu công nghệ cao Thủ Đức, mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 25-40 triệu đồng/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 6-8%/năm. Nếu áp dụng mô hình cho thuê ngắn hạn, nhà đầu tư có thể đẩy lợi nhuận lên mức 20-35%/năm nhờ xu hướng lưu trú linh hoạt của du khách và doanh nhân quốc tế, đặc biệt khi dự án tích hợp hệ thống tiện ích resort-style như hồ bơi vô cực, công viên trung tâm và trung tâm thương mại hạng A. Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá vốn là yếu tố then chốt, với dự báo giá căn hộ tăng 7-10%/năm nhờ sự hoàn thiện hạ tầng như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cầu Thủ Thiêm 2, dự kiến hoàn tất đầy đủ vào năm 2026.
3.2 Có tính thanh khoản cao
Tính thanh khoản cao chính là “lá chắn” an toàn cho nhà đầu tư tại The Global City, nhờ vị trí ven sông Rạch Chiếc đắc địa, thương hiệu Masterise Homes và cộng đồng cư dân cao cấp, cho phép bán lại nhanh chóng với mức chênh lệch hấp dẫn 20-30% chỉ sau 1-2 năm sở hữu. Theo thống kê từ các báo cáo thị trường, tỷ lệ khách hàng mua căn hộ tại dự án đạt trên 80% chỉ trong quý đầu mở bán, cao hơn hẳn các dự án lân cận. Sự sôi động này được thúc đẩy bởi nhu cầu thực từ hơn 150.000 cư dân tương lai tại khu vực, cùng với các sự kiện niêm yết quốc tế từ tháng 3/2025, giúp The Global City thu hút nhà đầu tư Hà Nội và miền Bắc dịch chuyển vốn vào TP.HCM. Hơn nữa, tính thanh khoản được củng cố bởi chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ vay 70% giá trị và chương trình booking sớm với chiết khấu cao, giúp nhà đầu tư dễ dàng “lướt sóng” mà không lo kẹt vốn.
Tóm lại, tiềm năng sinh lời tại The Global City không chỉ là lời hứa mà được bảo chứng bởi các yếu tố thực tiễn, giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan và tự tin hơn trong quyết định. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, thiết kế và chính sách, dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho tương lai tài chính bền vững. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88