Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM đang phục hồi trong nửa đầu năm 2025, tiến độ phân khu Waterfront The Global City đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư nhờ tiến độ xây dựng nhanh chóng và thiết kế ven sông độc đáo. Là phân khu thấp tầng đầu tiên hoàn thiện hạ tầng, Waterfront mang đến hơn 400 sản phẩm biệt thự và nhà phố vườn, hứa hẹn trở thành không gian sống nghỉ dưỡng cao cấp. Những cập nhật mới nhất về tiến độ phân khu Waterfront giúp nhà đầu tư đánh giá rõ hơn tiềm năng sinh lời dài hạn. Hãy cùng masterisehomesvn tìm hiểu bài viết chi tiết dưới đây để có cái nhìn khách quan hơn về dự án The Global City.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
1. Tổng quan dự án khu đô thị The Global City
Dự án The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, được Masterise Homes phát triển trên quỹ đất 117,4 ha tại phường An Phú. Khởi công từ tháng 3/2021, dự án được quy hoạch bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới như Foster + Partners, với mật độ xây dựng chỉ 28% để ưu tiên không gian xanh và tiện ích đa dạng. Toàn bộ The Global City bao gồm hơn 13.000 sản phẩm từ căn hộ cao tầng, nhà phố SOHO đến biệt thự thấp tầng, tích hợp trung tâm thương mại 123.000 m², trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa. Đến tháng 9/2025, dự án đã bàn giao phân khu SOHO với hơn 900 căn nhà phố, khẳng định cam kết tiến độ nhanh chóng và chất lượng cao cấp.
2. Thông tin chi tiết phân khu Waterfront The Global City
Phân khu Waterfront The Global City là khu vực thấp tầng nổi bật trong dự án The Global City, tập trung vào mô hình sống xanh ven sông, phù hợp với gia đình đa thế hệ tìm kiếm sự riêng tư và tiện nghi. Được thiết kế như một “ốc đảo” giữa đô thị, phân khu này nằm tại vị trí trung tâm, tận dụng tối đa lợi thế tự nhiên để tạo nên giá trị sống vượt trội.
2.1 Diện tích
Diện tích phân khu Waterfront tại The Global City được quy hoạch trên khoảng 10 ha đất, chiếm tỷ lệ lý tưởng trong tổng thể 117,4 ha của dự án, với hơn 70% dành cho cảnh quan xanh và mặt nước. Các sản phẩm biệt thự và nhà phố có diện tích linh hoạt từ 200-500 m² đất đảm bảo không gian sống thoáng đãng. Vị trí ven sông Rạch Chiếc dài 2 km giúp phân khu này sở hữu view panorama hiếm có, tăng giá trị bất động sản lên 15-20% so với các khu nội địa. Thiết kế mật độ thấp chỉ 15% giúp cư dân tận hưởng sự riêng tư tối đa, đồng thời kết nối dễ dàng với các tiện ích chung của phân khu The Global City.
2.2 Quy mô
Quy mô phân khu Waterfront bao gồm 426 căn biệt thự song lập, đơn lập và nhà phố vườn, được chia thành 3 cụm nhỏ để tối ưu hóa luồng không khí và tầm nhìn sông nước. Với tổng số lượng sản phẩm thấp tầng, phân khu chiếm khoảng 20% tổng sản phẩm của dự án The Global City, tập trung vào phân khúc cao cấp từ 20-50 tỷ đồng/căn. Hệ thống hạ tầng đồng bộ như đường nội bộ rộng 15-20 m, hệ thống thoát nước thông minh và công viên ven sông 5 ha được đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đến 2025, quy mô này dự kiến mở rộng thêm 100 căn shophouse ven sông, hỗ trợ kinh doanh nhỏ lẻ và tăng tính cộng đồng cho The Global City.
2.3 Thiết kế
Thiết kế phân khu Waterfront lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng resort quốc tế như Sentosa với kiến trúc Địa Trung Hải kết hợp yếu tố xanh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường như gỗ tái chế và kính Low-E tiết kiệm năng lượng. Mỗi căn biệt thự được bố trí 4-5 tầng, với sân thượng rooftop và hồ bơi riêng, đảm bảo sự hài hòa giữa nội thất hiện đại và cảnh quan tự nhiên. Hệ thống cảnh quan bao gồm 5.000 cây xanh nhập khẩu và đường dạo bộ lát đá granite dài 1,5 km tạo micro-climate mát mẻ quanh năm.
3. Tiến độ hoàn thành phân khu Waterfront The Global City
Tiến độ phân khu Waterfront The Global City đang diễn ra thần tốc theo kế hoạch, với giai đoạn hoàn thiện hạ tầng đạt 80% vào tháng 9/2025, bao gồm cọc móng và hệ thống thoát nước ven sông. Phân khu này dự kiến mở bán chính thức từ quý 1/2025, sau khi bàn giao toàn bộ phân khu SOHO lân cận, minh chứng cho tốc độ triển khai vượt trội của Masterise Homes. Hiện tại, các dãy biệt thự đã hoàn thành phần thô, với dự kiến cất nóc toàn bộ vào quý 4/2025 và bàn giao sản phẩm đầu tiên vào quý 2/2026.
Hệ thống tiện ích nội khu như công viên ven sông và CLB thể thao đang được thi công song song, đảm bảo cư dân có thể dọn vào ở ngay khi nhận nhà. So với tiến độ tổng thể dự án The Global City, Waterfront dẫn đầu về tốc độ hoàn thiện thấp tầng, thu hút hơn 500 booking từ đầu năm.
4. Tiềm năng đầu tư phân khu Waterfront
Phân khu Waterfront tại The Global City sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội nhờ vị trí ven sông hiếm có và pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng căn, dự kiến tăng giá 12-15%/năm đến 2030. Với lợi thế 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc, phân khu này thu hút dòng vốn FDI từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong phân khúc nghỉ dưỡng đô thị, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên đến 8-10%. Kết nối trực tiếp với cao tốc và Metro số 1, Waterfront không chỉ phù hợp an cư mà còn khai thác mô hình homestay cao cấp, tăng giá trị sản phẩm lên 20% so với khu lân cận. Trong bối cảnh khu Đông TP.HCM đón nhận 5 tỷ USD đầu tư hạ tầng năm 2025, dự án The Global City quận 2 khẳng định vị thế là lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư dài hạn, với ROI ổn định nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Tóm lại, tiến độ phân khu Waterfront với sự hoàn thiện nhanh chóng và thiết kế xanh độc đáo không chỉ nâng tầm giá trị sống mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại The Global City. Qua những cập nhật chi tiết trên, các nhà đầu tư có thể có cái nhìn khách quan hơn về tiềm năng của dự án The Global City, đặc biệt trong giai đoạn phát triển sôi động năm 2025. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án The Global City: 0918.78.00.88