Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM là thực tế được minh chứng qua quy hoạch chiến lược, hạ tầng bứt phá, và sự xuất hiện của các dự án tầm cỡ như The Global City của Masterise Homes. Với định hướng đến năm 2040 trở thành đô thị sáng tạo, thông minh với dân số 3 triệu người, TP. Thủ Đức đang mở ra một kỷ nguyên mới cho bất động sản khu Đông.
Các dự án Masterise Homes đang triển khai:
Fanpage Masterise Homes: Tại đây
Quy hoạch chiến lược: Bệ phóng cho Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM
TP. Thủ Đức, hình thành từ cơ sở 3 quận cũ (quận 2, quận 9, và quận Thủ Đức) vào năm 2020, đang được định vị là “thành phố trong thành phố” với tầm nhìn dài hạn đến năm 2040. Theo Đồ án Quy hoạch chung được Thủ tướng phê duyệt ngày 21/1/2025 (Quyết định 202/QĐ-TTg), khu vực này được chia thành 9 phân vùng và 11 trọng điểm phát triển, hướng tới trung tâm kinh tế tri thức, tài chính quốc tế và đô thị thông minh.
Với hơn 800.000 tỷ đồng đầu tư vào 535 dự án hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế và thương mại, Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM không còn là viễn cảnh mà là hiện thực đang định hình.
Hạ tầng giao thông là động lực chính thúc đẩy tiềm năng khu vực này. Nút giao An Phú, với vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành toàn phần vào cuối 2025, hứa hẹn giải quyết ùn tắc tại cửa ngõ phía Đông, kết nối Thảo Điền, Thủ Thiêm và quận 1 chỉ trong 5-15 phút.
Tuyến Metro số 1 và các dự án đường Vành đai 3, cầu Thủ Thiêm 3, 4 càng củng cố vị thế của TP. Thủ Đức như một trung tâm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là bệ phóng lý tưởng để Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nhà ở và thương mại.
Kinh tế bứt phá: Động lực từ thương mại và bất động sản
Doanh thu bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng tháng 1/2025 tại TP. Thủ Đức đạt gần 108.000 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ (theo Vneconomy.vn), phản ánh sức hút kinh tế mạnh mẽ của khu vực. Báo cáo từ Avison Young (Q4/2024) chỉ ra tỷ lệ hấp thụ bất động sản tại đây vượt 80%, nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu không gian sống đẳng cấp tăng cao. Điều này không chỉ khẳng định Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM về mặt kinh tế, mà còn mở ra cơ hội cho các dự án bất động sản quy hoạch bài bản.
The Global City của Masterise Homes là một ví dụ điển hình. Tọa lạc tại phường An Phú, dự án này trải rộng trên 117,4 ha, tích hợp khu nhà phố thương mại SOHO, villa ven sông SOLA, và kênh đào Canal of Love dài 2 km – lớn nhất Đông Nam Á. Với tiến độ tháng 3/2025, SOHO đã hoàn thiện 80% kết cấu chính, dự kiến bàn giao vào quý III/2025, mang lại nguồn cung shophouse chất lượng cao cho thị trường. Sự hợp tác với Foster + Partners – càng nâng tầm dự án, biến nó thành biểu tượng sống xanh và thông minh giữa lòng Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM.
Giá trị sống xanh: The Global City và SOLA dẫn dắt xu hướng
Một trong những yếu tố làm nên sức hút của TP. Thủ Đức là triết lý sống xanh, và Masterise Homes đã tiên phong hiện thực hóa điều này. The Global City sở hữu 25.000 m² công viên bờ sông và 70.000 m² mặt nước, chiếm 31% tổng diện tích, vượt xa tiêu chuẩn đô thị thông thường (10-15% theo Bộ Xây dựng). Phân khu SOLA – Đảo Ánh Dương, với mật độ xây dựng chỉ 25,12%, mang đến các căn villa vườn ven sông Rạch Chiếc, nơi cư dân được sống giữa thiên nhiên mà vẫn kết nối thuận tiện đến Thảo Điền (5 phút) và quận 1 (15 phút).
Đây là mô hình lý tưởng cho cư dân thượng lưu tìm kiếm không gian sống biệt lập nhưng không xa rời nhịp sống đô thị. Các tiện ích như Private Dining Lounge, hồ bơi ngoài trời, và trường liên cấp quốc tế tại SOLA càng nâng cao giá trị sống, góp phần định vị Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM không chỉ về kinh tế mà còn về chất lượng cuộc sống.
Cơ hội đầu tư bất động sản: Tiềm năng sinh lời bền vững
Xét về đầu tư, Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ nguồn cung khan hiếm và hạ tầng phát triển. Theo CBRE (Q3/2024), nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM chỉ đạt 132 căn, trong khi nhu cầu bất động sản cao cấp tăng mạnh. Giá trị shophouse SOHO tại The Global City đã tăng 18% kể từ năm 2024 (Cushman & Wakefield), còn villa SOLA dự kiến đạt mức tăng 15-20%/năm nhờ vị trí ven sông và tính khan hiếm.
Vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành (dự kiến đón 100 triệu hành khách/năm vào năm 2030), càng gia tăng giá trị bất động sản khu vực. Với hơn 8.000 căn hộ bàn giao đúng hạn trước Tết 2024 trên toàn hệ thống Masterise Homes và 50 sổ hồng trao tay tại Lumière Riverside (tháng 8/2024), nhà đầu tư có thể yên tâm về tính minh bạch pháp lý và tiến độ của các dự án tại đây.
Tầm nhìn tương lai: Thủ Đức dẫn đầu kỷ nguyên mới
Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM không chỉ là câu chuyện của hôm nay, mà là tầm nhìn cho tương lai. Với mục tiêu đóng góp 30% GRDP của TP.HCM vào năm 2030, khu vực này đang thu hút dòng vốn FDI và các doanh nghiệp công nghệ cao. The Global City, với các sự kiện văn hóa như concert Hà Anh Tuấn tháng 3/2025 (20.000 khán giả), tiếp nối Luxury Countdown Party 2023 (50.000 người), đang định hình TP. Thủ Đức thành trung tâm văn hóa và kinh tế tri thức.
Từ góc nhìn chuyên gia, tôi tin rằng TP. Thủ Đức, với sự góp mặt của các dự án như The Global City, sẽ sớm trở thành biểu tượng của đô thị toàn cầu tại Việt Nam. Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư và cư dân tham gia vào hành trình phát triển này, nơi mỗi mét vuông đất không chỉ là tài sản, mà là một phần của tương lai TP.HCM.
Kết luận: Đừng bỏ lỡ cơ hội tại Thủ Đức
Thủ Đức thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM là lời khẳng định cho tiềm năng bất động sản khu Đông, nơi The Global City và SOLA của Masterise Homes đang dẫn dắt xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững. Với hạ tầng hoàn thiện, kinh tế bứt phá và giá trị sống đẳng cấp, TP. Thủ Đức không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời hiếm có. Hãy cân nhắc ngay hôm nay để trở thành một phần của trung tâm mới này!
Để biết thêm thông tin vui lòng liên hệ: Phòng Kinh Doanh dự án The Global City qua hotline: 0918.78.00.88